EFH Regensburg 4

In einem gewachsenen Wohngebiet unweit der Regensburger Innenstadt entstand nach dem aufwendigen Rückbau eines Reihenendhauses ein dreigeschossiges Holzhaus mit Keller und unterkellerter Garage. Harmonisch in die Nachbarschaft eingebettet, bietet der Neubau mitten in der Stadt einen Rückzugsort mit lichtdurchfluteten Räumen und behaglicher Wohnatmosphäre. Die Architektur lebt vom Zusammenspiel sorgfältig abgestimmter Materialien und Farben. Eine helle Putzfassade trifft auf vorvergraute, vertikale Holzschalung, die sich über die Garage bis zum geschützten Eingangsbereich erstreckt. Das nahezu unsichtbar integrierte Garagentor, die vorgelagerte Holzlamellenwand und Holz-Aluminiumfenster im Farbton Volcanic Ash prägen das klare Erscheinungsbild. Im Inneren schaffen gebürstetes, weiß geöltes Eichenparkett, Nussbaumholz, Travertin und warme Erdtöne eine ruhige Atmosphäre. Maßgefertigte Schreinermöbel ergänzen die hochwertige Ausstattung. Eine Besonderheit verbirgt sich bereits in der Garderobe: Hinter einer grifflosen Schranktüre befindet sich der direkte Zugang zur Garage. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Großzügige Glasflächen und eine breite Hebeschiebetüre verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Stadtgarten. Ein besonderes Gestaltungselement ist die Kragarmtreppe mit ihrem Glasgeländer. Ihre frei wirkenden Stufen und die transparente Absturzsicherung verleihen dem Treppenraum eine bemerkenswerte Leichtigkeit. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine gemütliche Leselounge, das Schlafzimmer mit großzügiger Schreiner-Ankleide und ein stilvolles Bad mit freistehender Badewanne, großer Dusche und maßgefertigtem Waschtisch aus Eichenholz und Travertin. Vom Schlafzimmer gelangt man auf eine kleine Dachterrasse mit Blick ins Grüne, ein Herzenswunsch des Bauherrn, um morgens bei einer Tasse Kaffee den Garten und die Ruhe zu genießen. Das Dachgeschoss beherbergt einen offenen Arbeitsbereich, ein Gäste-Duschbad und ein großzügiges Studio mit raumhoher Schiebetüre und herrlichem Blick über die Dächer Regensburgs. Im Keller ergänzen Technik- und Hauswirtschaftsräume sowie eine eigene Werkstatt unter der Garage das Raumangebot. Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage übernehmen die Haustechnik. Mit viel Gespür für Materialien, Farben und Details entstand nach den persönlichen Vorstellungen der Bauherren ein stilvolles Zuhause, das modernen Holzbau mit Geborgenheit und zeitloser Eleganz verbindet.